保洁公司怎样管理好保洁员？（成都地毯清洗公司盘点）

一、先进的管理理念公司在提高管理水平和服务质量上精益求精，在清洗保洁工作中引入国际一流的“酒店式”的管理模式，在工作中运用先进的管理理念、管理技术管理经验，坚持博采众长，不断创新，从清洁标准、清洗工艺、人员管理，服务理念等方面不断吸收国际先进技术和管理理念。同时倡导“人性化”的管理，以“超出业主的期盼”为经营服务理念，为业主提供无微不至的服务，以业主的满意度作为保洁服务的最高原则，在保洁服务中不断推行创新服务和增值性服务。力求在向客户提供的每一项服务里，融入南星清洗的标准化、专业化、一体化管理模式，实现公司清洗与客户双赢的效果。 公司必须储备具有众多管理方面的专业人才，并且工作人员应具有国家承认的资格证书，有多年的相关工作经验。在公司员工的选拔上，公司坚持宁缺勿滥的原则，已经建立起了一只专业化的、高素质的管理队伍，具备了强有力的市场竞争力。 二、规范的管理制度 为使公司能够进一步规范化管理，公司须制定岗位责任制、计划总结制、首问制、限时办结制、失职追究制、绩效考核制等六项管理制度，使公司的管理更加严谨、规范、科学。 三、严格的人员培训 员工是企业的财富，为使这个集体有部队一样的战斗性，就需要认识到团队的重要性，努力建立强有力的企业文化，建立万众一心的认同感。这除了要建立一整套的激励机制，还要加强企业员工的多方面的培训，包括员工的行为规范、社会的责任感、技术操作、业务水平及相关知识等多方面的培训，不断地提高员工的技术水平、文化素质、集体的荣誉感及道德水平。\x0d\x0a1、树立高度的责任心，关心商场的利益，严格片区保洁责任制，在清洁过程中，如发现设施设备有损坏或异常情况应及时向上级主管或工程维修人员汇报，负责管理好片区卫生器具，认真做到卫生器具整洁、布置合理，随时保持清爽、美观，保证商场内外的清洁卫生，不留卫生死角。保洁人员应随时巡视卖场，发现污物杂物应及时处理，随时保证商场内的清洁卫生。 2、保洁人员要努力提高自身素质和对公司负责的觉悟，服从领导工作安排，遵守公司工作纪律，不迟到，不早退，不擅自离岗，如有急事须向主管请假。当班人员不得做与本职工作无关的事。得到主管的批准，方才能到休息室休息。 3、承包岗位片区卫生必须达到规定标准，连续3次未达标者，分别给予警告、罚款、辞退的处罚。当日值班长须做好详细记录。 4、保洁人员对商家、顾客服务要热情周到，举止端庄，礼貌大方，把顾客当作上帝，对客户的投诉当日值班长必须马上处理，不得与客户发生争执。 5、上班时必须穿着清洁，按规定要求着装，并将工作卡端正戴在左胸前，不管在任何时候，任何工作场所都不得穿短裤、背心、拖鞋。 6、保洁人员在工作要坚持原则，团结协作，以礼相待，不准以个人恩怨懈怠工作，不准给同事设备工作障碍，不准以任何借口扰乱工作秩序。 7、不准私拿公物，私卖废品，如发现，分别给予罚款并同时辞退;如损坏卫生工具者，要照价赔偿。拾到物品，应及时上交主管。 8、商场内的垃圾要随时清除干净，用垃圾桶、垃圾袋及时运送出场外或指定地点并倒入集装箱。不准用扶梯运送垃圾，运送垃圾必须走楼梯通道，扶梯上、楼梯及周围的污渍、垃圾必须及时清除。 9、保洁人员在工作中有权劝阻、制止破坏公共卫生的行为，不能处理、解决时应立即向上级主管汇报，有权提出工作中的一些合理化建议。 10、保洁员必须严格按照《保洁员清洁工作程序》执行。\x0d\x0a管理一词还有许多定义,这些定义都是从不同的角度提出来的,也仅仅反映了管理性质的某个侧面。为了 对管理进行比较广泛的研究,而不局限于某个侧面,我们采用下面的定义： 管理是通过计划、组织、控制、激励和领导等环节来协调人力、物力和财力资源,以期更好地达成组织目标的过程。企业管理要点：需建立企业管理的整体系统体系。企业保洁员管理的原则1、坚持实事求是的原则\x0d\x0a管理规范是要全体员工来执行的，必须反映群众的集体意志。管理规范的制定必须有领导的总结群众的时间经验，充分听取员工的意见，这样才能扎根于群众之中，为广大群众自觉遵循执行。 3、坚持系统、全面、统一的原则\x0d\x0a系统指各项管理规范要配套，达到整体优化。全面指凡涉及经营管理活动全过程的各项工作、各个岗位都要有相应的管理规范，作到有章可循。统一指各项管理规范应当相互协调，服从统一的领导意志的共同的目标。 4、坚持职务、责任、权限、利益相一致\x0d\x0a职务是前提，责任是核心，权限是条件，利益是动力，四者缺一不可，必须相互一致。 5、坚持繁简适度、通俗易懂的原则\x0d\x0a管理规范应当规定得详尽明确，有关项目不能有遗漏和含糊之处，指标、要求尽可能的定量化，并且，行文要作到简单明了、通俗易懂，使执行者易于理解和掌握。

大家对地毯应该都是非常熟悉的，地毯，是一种使用棉麻毛丝制作出来的一种纤维制品，这种制品既可以使用手工制作，又可以使用大型机器进行制作。地毯的历史也是比较悠久的，地毯上一世界范围内的使用都非常广，而且在很久很久以前就存在。地毯也是比较传统的手工制品，地毯主要是用来铺在地上的，具有隔热和装饰的作用。地毯是需要进行定期清洗的，下面我们来看一下成都地毯清洗公司。

1、成都为佳保洁服务公司

无锡为佳保洁服务有限公司在无锡来说是非常的专业的，这个公司从事地毯清洗业务已经有十几年了，员工的素质也是比较高的，而且采用的清洗设备和清洗剂都是比较的不错的。这个清洗地毯公司除了从事地毯清洗之外，还从事多种清洗业务，是一个比较大型的综合的保洁公司。

2、无锡汇洁清洗服务有限公司

无锡汇洁清洗服务有限公司的信誉在无锡里面是最高的，因为这个公司的价格非常的适中，不会乱收费，而且清洁的团队非常的负责。这个地毯清洗公司不管是在清洗的过程中还是在清洗之后，服务的态度都是非常的好的。而且这个公司的政策是很不错的，对于新客户是有优惠的政策的。

3、无锡福庭保洁服务公司

无锡福庭保洁服务有限公司是一家主要清洗建筑物地毯的保洁公司，这个公司属于比较年轻的公司，成立的时间比较晚，公司的员工的年龄都趋向于年轻化。但是这个公司的服务质量是比较高的，公司的人员的积极性很好。

4、绿之源家政服务

绿之源家政服务公司也是无锡的一个清洗地毯的公司，这个公司的员工都是经过严格培训才会允许上岗的，对员工的要求是比较的严格的。所以说这个公司的安全意识是非常的强的，几乎不会出现意外事故，清洗的效果也是很不错的。

大部分的地毯很难自己进行清洗，因为地毯的面积比较大，洗衣机一般是放不进去的，如果我们直接拿到厕所里面使用水洗，也很难彻底的清除他内部的细菌和污渍。我们清洗地毯，最好是请一些专业的清洗地毯公司来进行，因为清洗地毯的公司一般会使用一些比较专业性的清洗剂。地毯在选择的时候可以选择一些和自己建筑物风格比较相似的图案，这样会让室内的装修风格更加的单调。

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建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀;而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重，可谓饱经风霜。然而专业外墙清洗，包括：外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗;外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常危险的保洁施工专案，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，

并有良好的管理团队和过硬的自我安全保护措施。如果你对这方面感兴趣的话，不妨随我一起来了解下专业外墙清洗的相关知识介绍吧!

专业外墙清洗：

外墙清洗专案岗位分工及职责

专案经理：需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，

对专案的实施进度及品质负责;负责解决专案施工过程中出现的各种疑难问题;并与客户及相关人员的协调工作。

现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合专案经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。

外墙清洗作业人员：具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。

外墙清洗作业人员操作规程

1、 作为专业外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及品质标准，保质保量的完成任务。

2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，

不顶撞客户，礼貌交流。

3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

4、作业施工人员应积极配合客户对施工品质的监督，接受客户的指导与检查。对不合格专案及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持壳户是上帝的工作态度。

5、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。

施工方案

外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墙清洗所用工具：

①、吊绳(高空作业绳，拉力为240000牛顿左右)

②、副绳(安全保护绳，拉力为22000牛顿左右)

③、吊板(水曲柳木材制)

④、钢丝绳(直径10毫米不锈钢)

⑤、U型蟹扣(不锈钢制)

⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。

⑦、安全带(纯尼龙绳)

以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：

1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，

以防磨擦导致绳索断裂。

2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。

3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。

4、楼底设安全巡视保护人员。

外墙清洗施工条件

1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作;雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。

外墙清洗操作

准备工作：

(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。(2) 现场勘察施工难度，设计最佳施工方案。(3)准备全部施工工具。(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子;(5) 现场安全监督员到岗。(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。

操作进行：

(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放，到达起初工作位置;(3) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，最后用清水将污水冲洗干净。(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守; (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

注意问题：

(1) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守; (2) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 (3) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。

编辑总结：以上就是专业外墙清洗分工及流程 深度解析：外墙清洗十点安全问题的相关介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上商城购买更多你心仪的产品哦!

准备工作：

(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。(2) 现场勘察施工难度，设计最佳施工方案。(3)准备全部施工工具。(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子;(5) 现场安全监督员到岗。(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。

操作进行：

(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放，到达起初工作位置;(3) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，最后用清水将污水冲洗干净。(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守; (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

注意问题：

(1) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守; (2) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 (3) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。

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